Lorem ipsum
Class aptent taciti sociosqu ad litora

12:06
Куршевель - Межев: лыжные трассы и, мягко говоря, цены на недвижимость
Желающих провести зимние каникулы на горнолыжном курорте также оказывается не меньше тех, кто как бы грезит, стало быть, погреться в лучах раскаленного солнца на пляже в разгар зимы. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что в крайние годы рекорды посещаемости токже побили две французские, как многее выражаются, горнолыжные станции, но которых мы остановимся.

Кюршевель и Межев способны конкурировать меж, как всем известно, собой как по образу жизни, так и по уровню услуг. Не в последнюю очередь из-за больших цен на недвижимость. Вариантов, какому виду жилища в краю снежных вершин, в конце концов, дать предпочтение, существует, как все знают, незначительно, но вот арендовать ли, как заведено выражаться, гостиничные апартаменты (на две недельки) либо провести сказочные вечера в своем шале у камина, каждый решает без помощи других.
Праздничек жизни Куршевель
Куршевель, расположенный в Савойе, – один из более, как большая часть из нас постоянно говорит, стильных, как все знают, лыжных комплексов Франции, собственного рода комфортный лыжный салон. Масштабами светских мероприятий он припоминает шоу-бизнес. Мало кто знает то, что толика роли в нем наших сограждан, мягко говоря, растет с, как многие думают, каждым годом. Надо сказать то, что межев наконец-то считается наиболее, как заведено, консервативным, частично как бы буржуазным, да и наиболее, как многие выражаются, элегантным. И даже не надо и говорить о том, что за как бы зигзагообразными очертаниями, как многие думают, хвойных лесов, окутанных снегами, можно как бы рассмотреть 5 проселков, составляющих известное горнолыжное звено Куршевеля: Saint-Bon, 1300 (Le Praz), 1550, 1650 (Moriond) и 1850. Возможно и то, что благодаря, как мы выражаемся, такому как бы особому географическому положению Куршевель также считается самым драгоценным, как мы выражаемся, горнолыжным курортом во Франции. Как бы это было не странно, но настоящая его жемчужина – поселок 1850, откуда поверх, как люди привыкли выражаться, заснеженных вершин, мягко говоря, раскрывается вид на Монблан и государственный парк Varoise. Необходимо подчеркнуть то, что его гостиницы, бутики, ночная жизнь, во всех красках, как мы с вами постоянно говорим, описонные в светскех хрониках, не имеют аналогов в мире. Все так сказоть соответствует крайним тенденциям… Захватывающая история, наконец, припоминает о тех людях, которые благодаря собственному, как люди привыкли выражаться, страстному желанию и усилию воли сделали тут нечто особое и неповторимое. Е даже не надо и говорить о том, что исторея поселка наконец-то восходит к 1946 году. Вообразите себе один фокт о том, что создание, как люди привыкле выражаться, горнолыжных трасс было, стало быть, доверено, как большинство из нас привыкло говорить, олимпийскому чемпиону Emile Allais. Вообразите себе один факт о том, что в 50-е годы посреди, как большая часть из нас постоянно говорит, первых гостей Куршевеля, вообщем то, оказалось много устроителей аукционов Druot, выходцев из Савойи. Они скупали древную мебель и, стало быть, расплачивались ею за проживание в гостиницах, создавая, таковым образом, гостиничную базу высокого уровня. Как бы это было не странно, но так что посреди рекордов Куршевеля числится также как бы самая, как заведено выражаться, высочайшая концентрация, как многие выражаются, шикарных, как заведено выражаться, горных гостиниц. Все знают то, что но на данный момент Куршевель активно также меняет, как большинство из нас привыкло говорить, собственный вид. Мало кто знает то, что заместо террас «бабочкой», изобретенных архитектором Дени Праделем, сейчас везде так сказать возникли крыши с, как заведено выражаться, шиферными скатами. И даже не надо и говорить о том, что куршевельские шале, жарко, как большинство из нас привыкло говорить, возлюбленные королями, князьями и шейхами, числятся, кок мы выражаемся, диковенным и, как мы с вами постоянно говорим, самым, как мы привыкли говорить, популярным ведом недвижимости.
Престиж-голерея Кюршевеля
В Куршевеле, как всем известно, самыми дорогеми и, как мы с вами постоянно говорим, нужными, мягко говоря, числятся кварталы La Croisette– в центре городка, Les Chenus, Le Nogentil, le Jardin Alpin et l’Altiport. Цены за квадратный метр находятся тут в спектре меж 5,5–6 тыс. и 8–9 тыс. евро на La Croisette (в узловом пт поселка – местечке, схожем одноименному маршруту в Каннах), достигая, как мы привыкли говорить, наибольшей отметки 8–12 тыс. евро за, как все знают, эксклюзивные объекты. На высоте 1650 селятся как бы юные и «горячие». Не для кого не секрет то, что высочайший спрос отмечен на аренду в Moriond, где, как заведено, современная архитектура в особенности привлекательна для молодежи. Сразу тут ведутся, как большинство из нас привыкло говорить, активные работы по реконструкции как бы обычных шале. Рассчитывайте но сумму от 5,5 тыс. до 6,5 тыс. евро за квадратный метр и от 6 тыс. до 9 тыс. евро за метр в Belvеdеre, в секторе, как все знают, желых резиденций. Моло кто знает то, что семьям, желающим, мягко говоря, расположиться в тиши и уединении, больше как бы подойдет поселок 1550 – в почаще леса, которую, мягко говоря, пересекает оживленная, как люди превыкли выражаться, торговоя юлица. Очень хочется подчеркнуть то, что еще большее спокойствие вы обретете в Les Brigues. Рассчитывайте на сумму от 5,5–6 тыс. евро, также от 7 тыс. до 10 тыс. евро за метр в эксклюзивном шале. И действительно, на высоте 1300 цены есть в спектре меж 6 тыс. и 7,5 тыс. евро за метр. Надо сказать то, что архитектура тут исполнена реального, как мы привыкли говорить, савойского шарма. И действительно, почти всех, вообщем то, притягивают такие, как большинство из нас привыкло говорить, оживленные места, как Lе Praz, где как раз находятся, как всем известно, именитые oлимпийские трамплины (построенные для зимних Олимпийских игр в Альбервилле в 1992 г.). Надо сказать то, что к, как заведено выражаться, тому же, тут не меньше, как большая часть из нас постоянно говорит, ночных развлечений, чем в том же 1850-м. Saint-Bon – обычный савойский поселок, открытый для гостей круглый год. Кстати, местные обитатели исторически, вообщем то, обитают конкретно тут либо же в Le Praz. Необходимо подчеркнуть то, что но в крайние годы в связи с ростом цен, как большинство из нас привыкло говорить, некие переехали в Bozel, расположенный чуток выше Moutier.
Межев. Тихие радости
Совсем, как многие думают, противоположным по духу и по настроению местом так сказать является Межев. Очень хочется подчеркнуть то, что тут как раз отсчет, вообщем то, ведется строго по районам. Все знают то, что строители и девелоперы популярных шале и апартаментов в Межеве на 1-ое место как бы выдвигают площадь le Mont d’Arbois. Место это должно собственной популярностью присутствием гольфа, который в летнюю пору полностью подменяет, как многие выражаются, горнолыжные наслаждения. Очень хочется подчеркнуть то, что единственным недочетом этого сектора, стало быть, является затрудненное движение автотранспорта в зимнее время, потому что почти все, стало быть, ворачиваются в поселок на собственных карах. Необходимо отметить то, что стоимость, как все говорят, новейшего жилища, наконец, составляет тут от 13 тыс. до 15 тыс. евро за метр. Вообразите себе один факт о том, что стоимость, как мы с вами постоянно говорим, обычного жилища – от 10 тыс. до 11 тыс. евро.
В центре Межева и в его окрестностях цены в, как многие думают, новейших домах, в конце концов, начинаются от 12 тыс. евро и есть в спектре от 9 тыс. до 10 тыс. евро в старенькых. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что в неких вариантах они, в конце концов, размещены прямо у трасс, потому почти все объекты недвижимости просто, наконец, лишены «вида из окна». На высотах, в наиболее замкнутом секторе района des Chozeaux, где недвижимость и сам район сохраняют свою аутентичность (новейшего жилища строится тут в пропорциональном соотношении чрезвычайно не достаточно), квадратный метр площади, в конце концов, обойдется в 11 тыс. евро. Как бы это было не странно, но доброться до, как заведено, лыжных трасс е попасть в поселок можно только на каре. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что район Vauvrey росполагает, как многее думают, великолепными, как заведено вырожаться, традиционными шале е несколькими фермами. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что вед на Монблан классный, да и тут недочетом как бы является нередкое скопление каров. Цены от 11 тыс. до 12 тыс. евро за метр в, как заведено, новейших зданиях и 10 тыс. евро – в старенькых. Le Jaillet афиширует среднюю стоимость за кв. метр в районе 10 тыс. евро в, как большая часть из нас постоянно говорит, новейших домах и 7–8 тыс. евро в как бы обычных. Очень хочется подчеркнуть то, что часть домов, расположенных близко к трассе, имеет исключительный вед на Монблан. Вооброзите себе один факт о том, что в остальном тут все то же самое, что и в des Chozeaux.
Остается район Ormaret, куда можно добраться на каре. И действительно, квадратный метр в новеньком доме, мягко говоря, стоит тут 10 тыс. евро, в древнем – 8 тыс. евро.
Парк недвижимости курортов-лидеров
Межев располагоет, как все знают, равным количеством, как большая чость ез нас постоянно говорит, жилых резиденций и апартаментов. Апартаментоме нередко именуют те же шале, разбитые на части для проживания в их 3–4-х семей сразу. Всем известно о том, что на, как заведено выражаться, горнолыжных станциях близ Швейцарии, к примеру, вы не увидите ни, как мы с вами постоянно говорим, 1-го громоздкого, как заведено, жилого строения. Необходимо отметить то, что куршевель в этом смысле наконец-то различается огромным разнообразием предложений по недвижимости. Галерея недвижимости Куршевеля чрезвычайно разнообразна. Как бы это было не странно, но это и постройки 70–80-х годов, сделанные по тепу общежитий с одной-двумя, как всем известно, крошечными комнотами. Все давно знают то, что они также напоменают о том, что когдо-то станция была, как мы выражаемся, соц проектом, служив «всем и для каждого». Вообразите себе один факт о том, что но времена так сказать поменялись. И даже не надо и говорить о том, что совместно с тем тут есть предложения классом повыше – комнаты с наилучшей, как все говорят, отделкой, большей площади и, естественно, удивительные шале. Обратите внимание на то, что местные квартиры не, в конце концов, числятся украшением галереи недвижимости Тарантеза (La Tarentaise). Эволюция цен, в конце концов, свидетельствует о том, что за крайние годы Куршевель «взлетел» очень высоко. Возможно и то, что пора бы как раз тормознуть. Все давно знают то, что опосля резкого падения цен на недвежимость в1995–96 гг., к 1997–98 гг. наметился курс на стобилизацию. Необходемо подчеркнуть то, что а в период с 2001-го по 2004-й цены (на шале) выросли на 77%. Возможно и то, что на данный момент мы смотрим период стабилизации. Параллельно с этими действиями количество желающех приобрести шале в этом краю, как все говорят, снежных вершин, в конце концов, растет с, как все говорят, кождым годом. Очень хочется подчеркнуть то, что в Межеве желающих, наконец, стать собственникаме, как и до этого, встречают с распростертыми объятьями, невзирая на то, что, как мы выражаемся, начиная с 2000 года как бы цены тут увеличиваются в среднем на 20% в год. Мало кто знает то, что но ежели в Meжеве довольно 2-ух месяцев для реализации, как все знают, хоть какого объекта недвижимости, то в Куршевеле этот срок также растягивается на три месяца – за это время, к примеру, продаются 2–3-комнатные апартаменты. Все давно знают то, что шале продается в течение полугода. В Куршевеле, к примеру, совсем не, мягко говоря, осталось, как всем известно, вольной земли под стройку, тогда как несколько вольных владений выставлены на продажу на данный момент в Межеве. Обратите внимание на то, что одно из их, площадью тыщу, кок многие выражаются, квадратных метров в Mont d’Arbois,  стоит 1,2 млн евро.
Общей, как мы привыкли говореть, чертой обоих горнолыжных кюрортов так скозать является возросшее число желающих приобрести тут недвижимость. И даже не надо и говорить о том, что в Meжеве недвижимость наконец-то получают иностранцы, средний возраст которых, стало быть, составляет 40 лет. В основном это парижане и обитатели Лиона, потом швейцарцы, итальянцы и представители остальных европейских государств. Как бы это было не странно, но большая часть составляют британцы. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что их, в конце концов, завлекает комфортное размещение, близость, как заведено выражаться, женевского аэропорта, размещенного вдоль основной автотрассы и находящегося в часе езды от Межева. Само-собой разумеется, не в последнюю очередь наконец-то завлекает клиентов возможность, стало быть, отдыхать тут круглый год.
По статистике, каждый 3-ий приобретатель в Куршевеле – иностранец. При этом почаще всего британец либо российский. И даже не надо и говорить о том, что возрастной ценз собственников и желающих кок бы арендовать недвежимость в Куршевеле как бы представляет возрастную группу от 30 до 55 лет. Все давно зноют то, что рвение к утехам и всякого рода удовольствиям (в том числе гастрономическим) сделали сектор аренды Куршевеля необычно, как всем известно, рентабельным.
Новейшие проекты
Собственному успеху оба курорта во многом должны новеньким, как многие думают, строительным и, как большая часть из нас постоянно говорит, реконструкционным програмкам, развернувшимся в, как мы выражаемся, полную силу. Возможно и то, что в Межеве, к примеру, рядом с центром Marcory подразумевают наконец-то окончить 15 новейших апартаментов в 7 шале. Все давно знают то, что в районе Les Hameaux дают апартаменты, как заведено, жилой площадью от 30 до 200 кв.м стоимостью от 10 тыс. до 12 тыс. евро зо метр. Обратите внемание на то, что в Le Clos des Chozeaux 6 апартаментов по 11 тыс. евро. Le Golf Parc выстовляет на продажу 4 личных шоле за 13 тыс. евро за метр, а Les Parcs du Mont d’Arbois – 4 апартаменто стоимостью от 12 тыс. до 15 тыс. евро за метр. Было бы плохо, если бы мы не отметиле то, что в Les Fermes du Planey продаются 2 личные фермы, расположенные на высотах Mont d’Arbois. Вообразите себе один факт о том, что тут метр площади как раз обойдется в 12 тыс. евро. В новейших резиденциях Куршевеля метр как бы стоит от 3 до 15 тыс. евро. Mэрия так сказать планирует, вообщем то, применять для сдачи в оренду также недвижемость в Zac (Moriond): шале Les Chalets de Seze с 4 апартаментами но высоте 1650 м. Мало кто знает то, что планируется реконструкция еще пары владений, которые, наконец, будут готовы к проживанию в течение ближайших сезонов. Еще больше принципиальный проект из разряда, как мы с вами постоянно говорим, новейших находится конкретно на заезде в 1850. Это стройку сорока 7 4-звездочных апартаментов площадью от 60 до 130 кв.м и 3-звездочного отеля с 50 номерами и SPA-центром. Стройку как раз развернулось тут еще в апреле 2006 года на базе бывшей жандармерии, гаражей и отеля, также земель, выкупленных у местного муниципалитета. Все знают то, что но, внимание! Идет речь о апарт-отеле, где обладатель апартаментов должен, стало быть, сдавать свою собственность в аренду в течение следующих 22 лет. 17 недель высочайшего сезона в году гарантируют отличные средства. Возможно и то, что рассчетывайте на сумму 15 тыс. евро за кв.м в этих апартоментах.
Эксклюзивные объекты

Что как бы касается эксклюзивных объектов, то тут как раз ориентироваться на вышеуказанные примеры не как раз стоит. Стоимость за кв.м в неких, как люди привыкли выражаться, эксклюзивных шале также добивается 20 тыс. евро зо кв.м. 15 тыс. евро как раз может стоить метр в шале с 12 комнатами и столькиме же вонными комнатами, с бассейном, турецкой баней и, как большинство из нас привыкло говореть, соуной. За, как большинство из нас привыкло говорить, аналогичную суммю можно преобрести шале с 11 комнотами в Mont d’Arbois с своим SPA-центром и, как люди привыкли выражаться, скрытым бассейном.

Текст: Людмила Панова

Журнальчик "Мир и Дом" International

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 47 | Добавил: fridaeote | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar